بر طبق آخرین آمار رسمی  قوه قضائیه ،تقریبا بیش از نیمی از پرونده های مطروحه در دادگستری ، جزء دعاوی مرتبط با  امور قراردادی و اختلافاتی درخصوص منشاء قراردادی ، می باشند.

از طرفی در دهه های اخیر ، مراودات مالی افراد در چارچوب قرارداد ها زیاد شده ، و زمینه ساز ورود افراد شیاد و کلاهبردار را به این عرصه فراهم آورده است.

جهت ارتباط با بهترین وکیل قراردادها و مشاورین خبره و باتجربه در زمینه هرگونه احکام و ضمانت قراردادی با ما در ارتباط باشید.

تنظیم و اجرای قرارداد امری تخصصی و نیازمند تجربیات گوناگون است به عبارت دیگر قراردادها زمانی صحیح و اصولی هستند که از چارچوب حقوقی و قانونی برخوردار باشند. قراردادها می بایست توسط وکیل تنظیم قرارداد و متخصص به امور انواع قراردادها تنظیم شده باشد تا طرفین ذینفع بهترین بهره برداری مثبت را ببرند و کمترین خطا و ایرادی را داشته باشند.

وکیل قرارداد کیست ؟

این سوالی است که شاید بارها به ذهنتان رسیده باشد. در حقیقت امر  وکیل قرارداد،همان وکیل پایه یک دادگستری است که  با توجه به دانش و تجربه و تخصصی  که در حوزه  قراردادها دارد ، می تواند شما را در امورمربوط به تنظیم  قرارداد تان یاری رساند.

• از آنجائیکه کلمات وعبارت مندرج در قرارداد ، دارای بار حقوقی و اجرایی و تفسیر های زیادی می باشد فلذا بهتر است از یک وکیل متخصص در حوزه قراردادها ، استفاده شود

فواید داشتن وکیل قرارداد

از آنجائیکه هر قراردادی ممکن است  ، خطرات و چالش هایی ،مختص به خود را به همراه داشته باشد و از  طرفی در علم حقوق هر عقد و قرارداد ماهیت، احکام و پیچیدگی های خاص مرتبط  به خود را دارد  بنابراین استفاده از یک وکیل قرارداد،فواید بیشماری برای شما به همراه دارد.

1. جلوگیری از اشتباهات و خطاهای فاحش قراردادی
2. پیش بینی چالش های خاص هر قرارداد و ارائه راه حل در آن زمینه
3. جلوگیری از ابهام زدایی و شفافیت و وضوح بیشتر قراردادها
4. کاهش دغدغه و استرس روانی
5. عدم ورود هزینه و خسارات فراوان مالی
6. عدم ایجاد تعهدات سنگین قراردادی

 

نکات مهم در تنظیم قرارداد

اصول و ارکان مهم در تنظیم قرارداد عبارتند از:

1. درج تاریخ و شماره قرارداد: نوشتن تاریخ و شماره قرارداد بسیار مهم و الزامی است.
2. مشخصات و هویت طرفین قرارداد: درج نام و نام خانوادگی، کدملی و شماره شناسنامه، تلفن و آدرس دقیق و صحیح دو طرف معامله.
3. مورد معامله: در قراردادها مورد مورد معامله باید کاملا مشخص شود مانند قرارداد های ملکی که درج پلاک ثبتی، شماره های اصلی، فرعی و یا قطعه و همچنین کد پستی دقیق و مشخصات دقیق سند مالکیت باید درج شود در غیر اینصورت قرارداد معتبر نخواهد بود.
4. قیمت مورد معامله: هر قراردادی بدون درج قیمت مورد معامله اعتباری نخواهد داشت خصوصا در مورد قراردادهایی مانند اجاره نامه، مبایعه نامه و یا قراردادهای مربوط به خرید و فروش.
5. مدت مورد معامله: مشخص شدن مدت معامله نیز از موارد بسیار مهم در هر قراردادی است. در صورت اتمام مدت قرارداد، طرفین قرارداد موظفند به تعهدات خود عمل نمایند.
6. مورد معامله مستحق الغیر نباشد: اشخاص حقیقی و یا حقوقی دیگری در آن مالکیت نداشته و به عبارتی معارض نداشته و در تصرف ذیگری نباشد.
7. هویت و مشخصات مورد معامله کامل و دقیق بررسی شود و رویت شود که مورد معامله دقیقا، با مشخصات ذکر شده، یکسان است.
8. مورد معامله در وثیقه هیچکدام از نهادها ( بانکها، قوه قضائیه، اشخاص حقیقی و حقوقی) نباشدو یا در نهادهای دیگر مانند اداره اوقاف، سابقه وقف نداشته باشد.
9. مالک مورد معامله از لحاظ سلامت ظاهری، اختیار کامل در ملک، سن، و عدم زوال عقل و توان انجام معامله و یا ممنوع المعامله بودن، بررسی شود.
10. مشخص کردن تعداد صفحات قرارداد
11. ثبت تاریخ و و یا امضاء سند و یا قرارداد.
12. چگونگی پرداخت ثمن معامله و پیش پرداخت ها.

 

و شروط و موارد دیگری که مرتبط با موضوع بوده و نکات ریز ولی بسیار حائز اهمیت را که از دید یک وکیل تنطیم قرارداد مخفی نخواهد ماند در متن قرارداد نوشته می شود. توجه داشته باشید که برای نوشتن یک قرارداد حرفه ای و اصولی حتما با وکیل متخصص مشورت کنید.

 

چرا باید از وکیل قرارداد در تنظیم قراردادهایمان بهره ببریم؟

امروزه انبوهی از دعاوی موجود در دادگاه ها، در نتیجه ی عدم تنظیم قرارداد محکم و حرفه ای توسط اشخاص حقیقی و حقوقی است که همین موضوع علاوه بر ایراد خسارات مادی و معنوی، گاه موجب تحمل هزینه های سنگین دادرسی نیز می گردد.

بنابراین:

با تنظیم قرارداد حقوقی محکم، توسط اشخاص متخصص می توانید امنیت قرارداد خود را تضمین کنید.

تنظیم قرارداد توسط اشخاص متخصص از این جهت اهمیت دارد که:

۱. هر قراردادی چه بیع، اجاره، صلح و غیره دارای ماهیت و آثار متفاوت است که اشخاص عادی با آن آشنایی ندارند و در نتیجه هر  اشتباه و نقص کوچکی در تنظیم قرارداد می تواند مشکلات مالی بزرگتر و خسارات سنگین تری را برای شما در آینده ایجاد کند.

۲. در علم حقوق، هر کلمه و عبارت می تواند دارای معانی و تفسیر های مختلفی از جهت قانونی باشد، که عدم توجه به آن گاهی می تواند منجر به ضرر های غیر قابل جبرانی در آینده برای شما گردد.

مشاوره حقوقی با  وکیل متخصص در تنظیم قرارداد، قبل از امضای هر قراردادی بسیار مهم و با اهمیت بوده به طوریکه در بیشتر قراردادها سود و زیان حاصله از آن با نوع قرارداد نوشته شده ارتباط مستقیم دارد.

۳. وکیل متخصص در تنظیم قرارداد از نهاد داوری و قوانین مرتبط با آن مطلع است و می تواند بندی را پیش بینی کند که وفق آن، اختلافات ناشی از قرارداد به جای دادگاه، ابتدا با داوری حل شود.

۴. وکیل قرارداد می تواند با پیش بینی خسارات و هزینه ها از انجام نشدن قرارداد جلوگیری کند، به شکلی که طرف مقابل اگر تعهد را انجام ندهد بیشتر متحمل خسارت و زیان گردد و به این شکل راه تخلف را بر فردی که متعهد نیست ببندد.

 مقاله نمونه قرارداد صلح/صلح نامه-متن کامل/کاربردی را نیز مطالعه کنید....

 

 

وکیل قرارداد در تهران

بمنظور بهره گیری از وکلای متخصص در گروه وکلای حکمت در حوزه قراردادها می توانید با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید مسلما از وکلای متخصص در حوزه قرارداد ، مزایای بیشماری برای شما دارد از جمله اینکه شما با خیالی آسوده یک قرارداد را تنظیم می کنید

بسیاری از مشکلات پیچیده ای که افراد را درگیرمراجع قضایی می کند ناشی از اقدامات خود سرانه در تنظیم قراردادها میباشد. پس علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد، یک وکیل متخصص و با تجربه میتواند شما را از عواقب این امر آگاه کرده و با استفاده از علم و دانش خود از بروز مشکلات و اختلافات لاینحل پیشگیری کند.

یک وکیل حرفه ای قرارداد جهت ارائه مشاوره حضوری به موکل، باید دارای دفتر شخصی در مکان مشخص باشد.

یک وکیل قرارداد حرفه ای بایستی در تنظیم انواع قراداد ها و دعاوی مختلف تجربه کافی داشته و توانایی تفهیم، ساده سازی و انتقال مفاهیم و الفاظ حقوقی را به موکل خود داشته باشد.

از ویژگیهای یک وکیل حرفه ای این است که شنوای خوبی باشد و خواسته موکل را با صبر و حوصله بشنود و با ثبت اطلاعات کامل موکل، بتواند در زمان مناسب، به بهترین نحو اقامه دعوی نماید.

وکیل حرفه ای قرارداد بایستی مدت قرارداد را بر اساس خواسته هر دو طرف قرارداد، تنظیم نماید و برای شروط قرارداد حتما ضمانت اجرا تعیین کند . ارزش هر قراردادی بسته به ضمانت اجرا و قید مدت زمان آن است بنابراین یک وکیل دانا و باهوش، نسبت به این موارد دقت کافی دارد…

وکیل تنظیم قرارداد

یک وکیل تنظیم قرارداد حرفه ای و متخصص در تنظیم قرارداد ها باید ویژگی های ذیل را داشته باشد.

• الزما دارای دانش حقوقی بالا به همراه پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد.
• درحوزه تنظیم و نگارش انواع قراردادها، دارای تجربه، دانش و مهارت کافی باشد.
• تمرکز کاری خود را در حوزه دعاوی مربوط به قراردادها و نحوه ی تنظیم آن ها قرار دهد.
• بهتر است که تالیفاتی در حوزه قرارداد نویسی داشته باشد.
• وکیل تنظیم قرارداد در حوزه قراردادی به تمام قوانین عادی، خاص و فرعی مسلط باشد و با توجه به آن‌ ها قرارداد را تنظیم نماید

ادامه مطلب

وکیل قراردادهای کاری

 

پیشنهاد ما به شما برای تنظیم قرارداد های محکم و اصولی، در هر زمینه ای استفاده و بهره گیری از وکلای متخصص در گروه وکلای حکمت می باشد.

بطور کلی، قرارداد ها به صورت معین و نامعین می باشند:

قراردادهای معین: آنهایی هستند که قانون برای آنها ضوابط و مقررات مشخصی تعیین کرده است.

قراردادهایی نامعین: آنهایی هستند که در قانون برای آنها تعریفی داده نشده و از آنها نامی برده نشده است. که مطابق ماده 10 قانون مدنی طرفین میتوانند با توافقاتی که بین آنها صورت می پذیرد مفاد قرارداد را تنظیم نمایند. اشخاص میتوانند به عنوان طرفین قرارداد، هر قراردادی را بین خودشان منعقد کنند و نیازی نیست آن قرارداد حتما از قراردادهای تعیین شده در قانون باشد. البته بایستی مفاد قرارداد بر خلاف نظم عمومی نباشد.

 

مقررات در قوانین شامل دو دسته هستند:

• قوانین آمره

قوانینی هستند که عیر قابل تغییرند و طرفین، قادر نیستند حتی با وجود توافقات بین خودشان، آنها را تغییر دهند. مانند اینکه حتما باید هر دو طرف قرارداد عاقل و بالغ باشند و این مورد جزو قوانین آمره بوده و غیر قابل تغییر است و قرارداد با شخصی که عاقل و بالغ نباشد، اعتباری ندارد.

ادامه مطلب

نحوه تغییر سن شناسنامه

 

 

• قوانین تکمیلی

در قوانین تکمیلی طرفین مجاز هستند که با توافقاتی که بین آنها صورت میپذیرد این دسته ار مقررات را تغییر بدهند. حتما در هنگام تنظیم قرارداد توجه داشته باشید که قوانینی که با توافق طرف مقابل،قصد تغییر آنها را دارید،جزو کدامیک از دسته های آمره و یا تکمیلی هستند.

 

در تنظیم قرارداد همیشه از کلمات واضح و صریح استفاده کنید زیرا بکار بردن کلمات مبهم و کلماتی که دارای دو معنی بوده و دارای تفاسیر مختلف و متفاوت هستند، باعث برداشتهای اشتباه شده و این موضوع مشکلات متعددی را بوجود آوردهو باعث سوءاستفاده خواهد شد.

 

• الزام مشخص کردن تعداد صفحات قرارداد، پیوست های قرارداد

حتما توجه داشته باشید که در قرارداد ها به وجود پیوست ها اشاره شود و تعداد مواد قرارداد و همچنین تعداد صفحات قرارداد ذکر شود تا امکان هیچ شبهه و اشتباهی در کم و زیاد بودن اوراق قرارداد، بوجود نیاید.

• رعایت موارد نگارشی:

نکات املایی و علامت های دستوری، در عین سادگی بسیار مهم و قابل توجه است. مثلا گذاشتن ویرگول در جمله و همچنین خواندن دقیق متن، میتواند منظور شما را به درستی به مخاطب برساند و از تفاسیر و برداشتهای متفاوت و سوء استفاده، جلوگیری کند.

• امضاء کردن تمامی صفحات قرارداد:

 

پس از نوشتن دقیق و کامل قرارداد و رعایت تمامی نکات، همه صفحات قرارداد بایستی به امضاء طرفین برسد همچنین نوشتن نام و نام خانوادگی و اثر انگشت در ذیل امضاء الزامی است. برای احتیاط بیشتر از طرف مقابل خود بخواهید که ذیل قرارداد را دو بار امضا نماید. در مواردی که از کاربن استفاده میشود، نسخه کاربنی قرارداد نیز باید بصورت جدا امضاء شود. در صورت رعایت این موارد امکان جعل امضا و یا سوءاستفاده، به حداقل خواهد رسید.

 

• نسخه های متحدالشکل تایپ شده

توجه داشته باشید که متن قرارداد بصورت تایپ شده، بصورت یکسان و متحدالشکل در اختیار دو طرف قرارداد، قرار بگیرد. اگر قرارداد شما دست نویس باشد، توجه داشته باشید که بین کلمات فاصله ایجاد نشده باشد و یا خط خوردگی و یا کم رنگ و پر رنگ شدن کلمات جلوگیری کند تا امکنان هر گونه جعل، سلب شود.

 

شما میتوانید شروطی را نیز در نظر بگیرید و آنها را بعنوان شروط ضمن عقد جهت تسهیل اجرای قرارداد، در قرارداد بگنجانید.

 

جهت هر گونه مشاوره با گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید.

تلفن تماس:

09123439500

09120170676

02177719337